Diangostics Immobiliers Location

OBLIGATIONS POUR LE BAILLEUR

Diagnostics obligatoires pour la location d’un bien

Vous souhaitez louer votre bien immobilier dans le Pays d’Ouche, le Pays d’Avre et d’Iton, le Perche, ou le Pays Drouais ? Assurez-vous les services et conseils d’un expert du bâtiment pour remplir toutes les obligations réglementaires que la loi vous impose en matière de diagnostic immobilier.

 

GEDIMM Environnement Verneuil d’Avre et d’Iton dispose de certifications délivrées par Bureau Veritas, lui donnant ainsi toute légitimité pour intervenir sur votre bien et réaliser DPE, repérage amiante, diagnostic plomb, mesurage loi Boutin et tous diagnostics obligatoires pour la mise en location de votre bien. Ce dossier réalisé en toute impartialité protègera chacune des parties en cas de litige.

DIAGNOSTIC IMMOBILIER VERNEUIL : OBLIGATIONS LOCATION

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location en Pays d’Ouche ?

DPE : Diagnostic de Performance Énergétique

Le DPE doit être intégrer au dossier de diagnostic technique immobilier et toute annonce immobilière, doit se faire avec une indication de l’échelle de performance des deux étiquettes. Dans le cas contraire, le vendeur, le bailleur ou le diagnostiqueur s’exposent à de multiples sanctions

Diagnostic Amiante

Si l’état d’amiante d'un bien immobilier n’est pas annexé à la promesse de vente et que l’acquéreur découvre la présence d’amiante, celui-ci peut engager la responsabilité du vendeur pour vices cachés

CREP Plomb (peintures)

Le diagnostic du plomb porte sur tous les logements construits avant le 1er janvier 1949 et est réalisé par un diagnostiqueur certifié par Comité Français d’Accréditation

Loi Boutin

Un contrat de bail doit obligatoirement mentionner la surface habitable du bien loué. Le mesurage doit être extrêmement précis pour éviter des litiges avec le locataire de votre bien

Diagnostic Électricité

Ce diagnostic doit être réalisé para un diagnostiqueur immobilier sur l’ensemble de l’installation électrique du logement tout en décrivant les matériels électriques inadaptés à l’image et les conducteurs non protégés mécaniquement

Diagnostic Gaz

Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier équipé de l’installation au gaz installée depuis plus de 15 ans, vous êtes obligé, en cas de vente de celui-ci de fournir un diagnostic gaz au pire lors de la signature de l’acte définitif

ERP : État des Risques et Pollutions

Le diagnostic réalisé par un diagnostiqueur immobilier relatif à l’ERP, s'agit d'établir la liste des risques majeurs liés à des événements catastrophiques d’origines naturelles, aux activités industrielles ou aux cavités souterraines

Vous souhaitez réaliser un diagnostic immobilier

pour louer votre bien en Pays Drouais ?

LE GAGE DE SÉCURITÉ GEDIMM Environnement Verneuil

Que vous soyez particuliers ou professionnels, choisir GEDIMM Environnement Verneuil d’Avre et d’Iton, c’est avoir la garantie de recevoir une prestation de qualité.

  • Rapidité d'intervention

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  • Engagement en terme de qualité et d'éthique

  • Tous nos experts sont certifiés