Diagnostics Immobiliers Vente
Diagnostics obligatoires pour la vente d’un bien
Lors d’une transaction immobilière en Normandie, le vendeur est soumis à différentes responsabilités légales, que sont les obligations d’information et de garantie contre les vices cachés, ainsi que les divers diagnostics (plomb, amiante, gaz, électricité, etc.…)
L’ensemble des diagnostics réalisés pour un bien se trouve regroupé dans un dossier unique appelé le Dossier de Diagnostic Technique immobilier (DDT) qui cherche tout d’abord à répondre à une obligation réglementaire mais surtout à sécuriser la transaction et à protéger les personnes, les biens et l’environnement.
Certifiée par Bureau Veritas, l’équipe de diagnostiqueurs de GEDIMM Environnement Verneuil d’Avre et d’Iton intervient avec rapidité tout particulièrement dans l’Eure, l’Orne et l’Eure-et-Loir, et s’engage à vous remettre un rapport impartial et fiable afin de sécuriser la vente ou l’achat de votre bien.
DIAGNOSTIC IMMOBILIER VERNEUIL : OBLIGATIONS VENTE
Quels sont les diagnostics obligatoires pour vendre un bien immobilier en Normandie ?
DPE : Diagnostic de Performance Énergétique
Le DPE doit être intégrer au dossier de diagnostic technique immobilier et toute annonce immobilière, doit se faire avec une indication de l’échelle de performance des deux étiquettes. Dans le cas contraire, le vendeur, le bailleur ou le diagnostiqueur s’exposent à de multiples sanctions
En savoir plus sur le DPE
Diagnostic Amiante
Si l’état d’amiante d'un bien immobilier n’est pas annexé à la promesse de vente et que l’acquéreur découvre la présence d’amiante, celui-ci peut engager la responsabilité du vendeur pour vices cachés
En savoir plus sur l'Amiante
CREP Plomb (peintures)
Le diagnostic du plomb porte sur tous les logements construits avant le 1er janvier 1949 et est réalisé par un diagnostiqueur certifié par Comité Français d’Accréditation
En savoir plus sur le CREP
Loi Carrez
Le mesurage « loi Carrez » est un moyen de mesure de la surface privative habitable et ne s’applique que pour les biens en copropriété tels que les appartements d’habitation, les bureaux, les locaux commerciaux, professionnels ou destinés à l’usage de dépôts
En savoir plus sur la Loi Carrez
Diagnostic Électricité
Ce diagnostic doit être réalisé para un diagnostiqueur immobilier sur l’ensemble de l’installation électrique du logement tout en décrivant les matériels électriques inadaptés à l’image et les conducteurs non protégés mécaniquement
En savoir plus sur le Diag. Électricité
Diagnostic Gaz
Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier équipé de l’installation au gaz installée depuis plus de 15 ans, vous êtes obligé, en cas de vente de celui-ci de fournir un diagnostic gaz au pire lors de la signature de l’acte définitif
En savoir plus sur le Diagnostic Gaz
ERP : État des Risques et Pollutions
Le diagnostic réalisé par un diagnostiqueur immobilier relatif à l’ERP, s'agit d'établir la liste des risques majeurs liés à des événements catastrophiques d’origines naturelles, aux activités industrielles ou aux cavités souterraines
En savoir plus sur l'ERP
Assainissement Collectif
Le diagnostic assainissement est obligatoire lors de la vente d'un bien immobilier non raccordée au tout-à-l'égout. Le propriétaire du bien devra transmettre ce diagnostic aux futurs acquéreurs avant la signature du bail
En savoir plus sur l'Assainissement Collectif
État parasitaire
L’état parasitaire est un diagnostic immobilier qui concerne les particuliers et professionnels propriétaires de maisons individuelles, lotissements ou immeubles
En savoir plus sur l'État ParasitaireVous souhaitez réaliser un diagnostic immobilier
pour vendre votre bien à l’Eure, l’Eure-et-Loir et l’Orne ?
LE GAGE DE SÉCURITÉ GEDIMM Environnement Verneuil
Que vous soyez particuliers ou professionnels, choisir GEDIMM Environnement Verneuil d’Avre et d’Iton, c’est avoir la garantie de recevoir une prestation de qualité.
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